Μοναδική μονοκατοικία στην Πολιτεία, σε εξαιρετική τοποθεσία στα σύνορα με το Κεφαλάρι, σε ήσυχο σημείο με άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες. Το ακίνητο είναι τριώροφο, 330 τ.μ. και βρίσκεται σε γωνιακό τρίφατσο οικόπεδο 883 τ.μ. με πρόσοψη σε τρεις δρόμους και ανεμπόδιστη θέα, προσφέροντας ιδιωτικότητα και αίσθηση ευρυχωρίας. Ο συντελεστής δόμησης 0,6 παρέχει δυνατότητα επιπλέον δόμησης και ανέγερσης δεύτερης κατοικίας, ενισχύοντας τον επενδυτικό χαρακτήρα του ακινήτου.
Εσωτερικά, η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα με λειτουργική διαρρύθμιση και δυνατότητα εκσυγχρονισμού σε minimal αισθητική. Το ισόγειο περιλαμβάνει μεγάλο και ιδιαίτερα φωτεινό σαλόνι με τζάκι, ευρύχωρη κουζίνα, γραφείο και WC. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα en suite και ένα επιπλέον μπάνιο, ενώ στον ημιώροφο υπάρχει επιπλέον δωμάτιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως υπνοδωμάτιο ή γραφείο. Το υπόγειο, λόγω της διαμόρφωσης του οικοπέδου, λειτουργεί ως ισόγειο και προσφέρει επιπλέον χώρους κύριας χρήσης. Όλα τα επίπεδα συνδέονται με εσωτερική σκάλα, ενώ υπάρχουν και τρεις ανεξάρτητες είσοδοι.
Το ακίνητο διαθέτει έξι ευρύχωρες βεράντες, εκ των οποίων οι δύο έχουν άμεση πρόσβαση στον καταπράσινο κήπο, καθώς και πληθώρα αποθηκευτικών χώρων. Περιλαμβάνει κλειστό γκαράζ και διπλό εξωτερικό χώρο στάθμευσης με δυνατότητα κάλυψης. Επιπλέον, διαθέτει θέρμανση πετρελαίου με πρόβλεψη για φυσικό αέριο, οπτική ίνα, σύστημα συναγερμού και αυτόματο πότισμα κήπου.
Συνολικά, πρόκειται για μια μοναδική κατοικία υψηλών προδιαγραφών, που συνδυάζει αρχιτεκτονική αξία, εξαιρετική τοποθεσία και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, αποτελώντας ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση.
