Η περιοχή της Πολιτείας στα βόρεια προάστια της Αθήνας διαθέτει αυστηρούς πολεοδομικούς κανονισμούς που διασφαλίζουν τη διατήρηση του πολυτελούς χαρακτήρα της.
Ο συντελεστής δόμησης στην Πολιτεία κυμαίνεται γύρω από το 0,4 έως 0,6 , πράγμα που περιορίζει την ένταση της δόμησης, ενώ εξασφαλίζει την ύπαρξη άφθονων ελεύθερων χώρων και μεγάλων κήπων γύρω από τα κτίρια. Το ανώτατο ύψος των κτιρίων δεν υπερβαίνει τους τρεις ορόφους. Αυτός ο περιορισμός διατηρεί τον χαμηλό δομητικό όγκο και προστατεύει την αισθητική και αρχιτεκτονική συνοχή της περιοχής, καθώς δεν επιτρέπεται η κατασκευή πολυκατοικιών ή μεγάλων κτιρίων. Ο περιορισμός ύψους εξασφαλίζει επίσης ότι η περιοχή παραμένει σε αρμονία με το φυσικό της περιβάλλον. Τέλος, οι κατασκευές είναι κυρίως κατοικίες πολυτελείας, με ιδιαίτερη έμφαση στη διατήρηση της φύσης και του πρασίνου, χαρακτηριστικά που κάνουν την Πολιτεία μία από τις πιο ακριβές και επιθυμητές περιοχές κατοικίας.
